Risponde l’avvocato:
Quando un immobile è in locazione è bene sapere che alcune spese sono a carico del proprietario e altre dell’inquilino.
Per limitare l’insorgere di contrasti tra inquilini e proprietari, relativi al pagamento di alcune spese, era stato firmato e registrato il 30.4.2014 un accordo tra Confedilizia, in rappresentanza dei proprietari, e Sunia-Sicet-Uniat, per gli inquilini, che indicava e ripartiva tra i due soggetti una serie di spese.
Nel 2017 è stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale la tabella di ripartizione degli oneri accessori, allegato D al decreto del Ministero delle infrastrutture e dei trasporti del 16 gennaio 2017, che ricalca sostanzialmente il contenuto dell’accordo assunto nel 2014.
Detto allegato contiene un elenco di spese (ascensore, autoclave, impianti di illuminazione, di videocitofono, di videosorveglianza, riscaldamento, condizionamento, ecc) e specifica, per ogni voce, se la stessa sia di competenza dell’inquilino (C) o del proprietario (P).
Per estrapolare l’elencazione specifica clicca:
https://def.finanze.it/DocTribFrontend/getContent.do?id={BC9007C1-9761-4832-90C6-3CA6D77A9486}
